「実家の整理が話題 × 相続不動産の売却」 年末は“そろそろ”が動きはじめる季節。

12月になると、なぜか急に増えてくるのが「実家をどうしようか…」というご相談。 大掃除や帰省のタイミングで、ご家族みんなで集まるからこそ、 普段は後回しになってしまう“実家の整理”や“相続不動産の売却”について ゆっくり話すきっかけが生まれるようです。 ぱんだhouseでも、年末は毎年のようにこのテーマのお問い合わせが増えてきます。 「もう誰も住んでいないお家の今後が気になって…」 「空き家になる前に手続きの準備をしておきたくて」 そんな“そろそろ向き合わないと”の気持ちが、 ふわっと動き出す季節なんですね。 実家の整理は“片付け”よりも“気持ちの区切り”に近い。 実家には、思い出や写真、懐かしい家具…いろんな時間がぎゅっと詰まっています。 だからこそ、“整理しなければならない” と頭で分かっていても、 実際に手をつけるとなると、ちょっと勇気がいるもの。

 

ぱんだhouseにご相談くださる方の多くが、 「一人ではどうすればいいか分からなくて」 「家族で話し合うきっかけがなかった」 とおっしゃいます。 そんなときに、私たちは “焦らず、一緒に考える人” でいたいと思っています。 売る・残す・貸す・活用する…どの道を選んでも大丈夫。 ご家族のお気持ちが揺れないよう、やさしく寄り添うのがぱんだhouse流です。 相続不動産の売却は、年末〜春が動きやすい理由。 ・帰省して実家の状態を確認できる ・家族全員で話し合うタイミングが取りやすい ・新年度前に手続きを進めたいニーズが増える 毎年ご相談が集中するのは、こうした自然なリズムのためです。 年末に「まず相談だけ」からスタートして、 年明けに具体的な査定 → 春に売却活動へ、という流れがスムーズ。

 

ぱんだhouseでは、査定書も “やさしい日本語” で分かりやすく、 専門用語もなるべくかみ砕いた説明でご案内しています。 初めての方も安心して声をかけてくださいね。 お家の整理も、相続の手続きも、 「ひっぱりパンダ」におまかせください。 12月は毎年のようにご相談の行列ができてしまう“ひっぱりパンダ期間”。 信頼してご相談くださる皆さまのおかげで、 ぱんだhouseは安心して地域に根ざしたサポートを続けられています。 「まだ具体的に決めてはいないけど、話だけ聞きたい」 そんなふんわりした段階でも大歓迎です。 ゆっくり、無理なく、ご家族のペースで進めていきましょう。

ゴルフ人気がふんわり復活中？

— 不動産の視点で見る“ゴルフと暮らし”のやさしい関係 —

最近、「ゴルフ場の売上が4年連続で増加」「市場規模が6年ぶりの8,000億円台に復活」なんてニュースを見かけます。 ぱんだhouseとしては、数字の話よりも 「ゴルフって、やっぱり人を外に連れ出すチカラがあるんだなぁ」 というほっこり視点で見ています。 2024年度のゴルフ市場は、若い人の参入、訪日客の増加、そして“外で深呼吸したい気持ち”が後押しして、ふわっと回復している様子。 今回のニュースを、住まいと暮らしに寄り添う形でやさしくまとめてみます。

① 若い人がゴルフを始める → 街の雰囲気も変わる？ ゴルフ場の課題だった“プレーヤーの高齢化”。 ところが近年は、SNSやショート動画から火が付き、若年層や女性プレーヤーが増加。 これ、不動産の世界でも面白い影響があって、 ゴルフ場の近くの中古戸建てが「静かで良い環境」と再評価される 週末のレジャーが充実する“ゆとりある暮らし”へのニーズ増 ライフスタイルを重視した移住相談が増える など、“暮らしの質”を軸にした住まい探しにつながるケースも。 ぱんだhouseも「自然が近い場所は心が整う」と実感する場面が多く、 ゴルフ文化の復活は、実は地域の魅力づくりにも役立っているんです。

② ゴルフ人気の復活は“外に出たい気持ち”のあらわれ コロナ禍を経験したことで、「自然の中で安心して体を動かせる場所」が見直されました。 ゴルフは距離が取れるスポーツでもあり、若い人でも気軽に始められるのが魅力。 この「外に出たい」「自然に触れたい」という気持ちは、 住まい選びの価値観にもつながっています。 庭のある家 自然が近いエリア 静かな環境 広めのバルコニー こうした条件の問い合わせが、実際に増えています。 人が“自然に向かう時代”は、不動産市場の流れも穏やかに変えていくんですね。

③ ゴルフ場の値上げ＝住まいの運営コストとも似ている話 ゴルフ場の来場数が回復したことで、 エネルギー費用や人件費の増加を背景に、戦略的な値上げをするところが増えたとのこと。 これ、実は住宅管理の現場でもよくある話。 マンション管理費の値上げ 修繕積立金の見直し 老朽化した設備の更新 人件費の上昇 暮らしのインフラを支えるには、適切なメンテナンスが必要。 ゴルフ場も家も、「ちゃんとお金を回すことで質を守っていく」という点は同じです。

④ コスト高でも“楽しむ場”への投資は減らない キャディの人手不足、クラブハウスの建て替えなど、 ゴルフ場もいろいろ課題を抱えています。 でも、それでも人は「楽しい場所」に集まります。

 

ぱんだhouseが不動産相談で感じるのは、 家もやっぱり「楽しめる空間」にしておくことが大事ということ。 休日にコーヒーが飲みたくなるリビング ちょっと気分転換できる庭 友人を呼べるダイニング 好きな趣味を置けるスペース こうした“小さな楽しみ”が、人の暮らしを安定させ、運気も上げていきます。 ゴルフも家も、「少しの余白」と「楽しさ」があると、暮らしはもっとよくなる。 そんなことを感じさせてくれるニュースでした。

🐼 コロナ・インフル流行で再注目 おうちの「換気」と「空気環境」を見直す、ふんわり暮らしコラム

季節の変わり目になると、どうしても気になるのが コロナ や インフルエンザ の流行。 「家の中では安心して過ごしたいなぁ…」という声が増え、最近は住宅選びでも 換気性能や空気環境 を重視する方がぐんと増えてきました。 ぱんたんも「空気がきれいだと、心までスースー気持ちいいぱん」とご満悦のようです。

 

■ 第一印象は“空気のやわらかさ” 内覧に行ったとき、「この部屋、なんだか空気が軽い…」と感じたことはありませんか？ それは換気の良い家が持つ、ちょっとした魔法のような感覚。 ・窓の配置と風の通り方 ・24時間換気システムの性能 ・湿気がこもらない構造 こうしたポイントが整っていると、家全体がやさしい空気に包まれます。

 

■ 換気の仕組みは“3タイプ” おうちの換気方法にはいくつか種類がありますが、ふんわり理解しておくだけでも十分です。 ● 第一種換気 機械で給気・排気をするタイプ。 温度管理が安定しやすく、健康重視のご家庭に人気。 ● 第二種換気 給気を機械でおこない、排気は自然の流れに任せるタイプ。 独特の清潔感が必要な空間で使われることが多いです。 ● 第三種換気 排気だけ機械で行う一般的なタイプ。多くの住宅が採用。 ぱんだhouseでは、お客様の暮らし方に合わせて「どの換気を選ぶと快適？」を分かりやすくご案内しています。

 

■ 花粉・ウイルス対策には“フィルター性能”もポイント 最近は、高性能フィルター付きの24時間換気が注目されています。 花粉やホコリだけでなく、ウイルス飛沫の侵入を抑えられるものもあり、小さなお子さまがいるご家庭でも安心感がアップ。 空気の流れを少し整えるだけで、暮らしの質がほんのり向上します。

 

■ 新しい家選びは“空気の心地よさ”から コロナやインフルエンザの流行をきっかけに、 「家って、空気まで含めて居心地なんだなぁ」と気付く人が増えています。 ぱんだhouseは、換気や空気環境がつくる“ここちよい暮らし”を、これからもそっと寄り添いながらお手伝いいたします🐼🌿

フキハラ（不機嫌ハラスメント）って何？ ふんわり優しめに考える“職場の空気づくり”

最近ニュースでも耳にすることが増えてきた「不機嫌ハラスメント（フキハラ）」。 舌打ち、ため息、露骨な顔そむけ。言葉ではなく“空気の圧”で心を削ってしまうこの問題。 実際に裁判で和解に至ったケースもあり、「やっぱり気の持ちようでは済まないんだなぁ…」と感じた方も多いかもしれません。 ぱんだhouseでは、不動産という“暮らし”に寄り添う仕事をしていることもあって、 人の気持ちが穏やかになる空間づくりって、とても大切だと思うのです。

 

■ 不機嫌ハラスメントって、なんだか天気みたい フキハラって、暴力や怒鳴り声のように派手ではないけれど、 じわじわ雲が広がるみたいに心に影響してくるもの。 ・返事が露骨に不機嫌 ・舌打ちやため息が “会話代わり” ・顔を背けることで拒絶を示す こういう態度が続くと、 「私、何か悪いことしたのかな…？」 と自分を責めてしまいがち。 でも実はそれ、 あなたのせいじゃなく、行為として“ハラスメントになるかも”という問題なんです。

 

■ ふんわり働ける職場って、やっぱり大事 ぱんだhouseでも、スタッフ同士の空気感はいつも大切にしています。 ピリピリした雰囲気で家の相談なんて、落ち着いて聞けませんからね。 不動産の仕事は、 「人」と「暮らし」を扱うお仕事。 だからこそ職場も、 ふわっと安心できる“リビングみたいな温度”が理想です。

 

■ もし職場でつらい思いをしたら… ニュースの方は“本人訴訟”という勇気ある選択をされましたが、 まずは相談できる人に話すだけでも心がラクになります。 ・信頼できる上司 ・人事 ・外部相談窓口 ・産業医 ・労働局 など、頼れる場所はいくつもあります。 大事なのは、 つらい空気に耐え続けなくていいということ。 あなたが悪いわけじゃありません。

 

■ 人の心に“やさしい空気”を ぱんだhouseは、お客様にもスタッフにも、 やわらかいコミュニケーションを大切にしています。 舌打ちではなく、 「大丈夫ですよ〜」 という声かけが自然と出る職場の方が、 きっと住まい探しも楽しくなるはず。 今日も誰かの心に、 ふんわりした風が吹きますように。

【ふんわりコラム】ぬい活で心ほぐれる時代へ

最近、「ぬい活」が流行語大賞にノミネートされるほど話題です。 お気に入りのぬいぐるみをバッグにつけたり、一緒にお出かけしたり、夜は隣で寝たり…。 大人になってから改めて“ふわふわの存在”に癒やしを求める人が急増しています。

ぱんだhouseでも、お家探しの相談に来られるお客様が 「見学にはこの子（ぬいぐるみ）も連れてきました」 なんて可愛い光景を見ることがあります。 きっと心を落ち着ける“相棒”なのだと思います。 心理カウンセラーの方いわく、ぬい活の効果は ・癒やし（オキシトシンが出て心ほぐれる） ・自分にも優しくできるセルフケア ・写真撮影などに没頭するフロー体験 ・同じ趣味の人とつながれる楽しさ など、意外としっかり理にかなっているのだとか。

ぬいぐるみを大切に扱うって、 なんだか“自分の暮らしを丁寧に扱うこと”に似ていますよね。 これは、お家選びでも同じで、 「どこでだったらこの子（ぬいぐるみ）も安心して座らせてあげられるかな？」 なんて視点になるだけで、住まいの見方がふわっと柔らかくなります。

ぱんだhouseは “暮らしの安心と癒しのある住まい選び” をいつも大切にしています。 ぬいぐるみを相棒にしているあなたも、 「ぬい活デビューしてみようかな？」というあなたも、 ゆるっと心地よいお家探しのお手伝いができれば嬉しいです。